貸店舗（一部） 世田谷区太子堂（三軒茶屋駅）の新築貸店舗　１階 1階

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賃料 77万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地 東京都世田谷区太子堂２丁目
築年月 2025年1月 使用部分面積 72.45㎡ 坪数
/坪
単価		 21.91坪／3.5135万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外観イメージパース
  • 内観イメージパース

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都世田谷区太子堂２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 77万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 年2ヶ月　　その他償却条件：契約時に賃料の２ヶ月分を償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.5135万円
    建物名・部屋番号 世田谷区太子堂（三軒茶屋駅）の新築貸店舗　１階 1階
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 株式会社フェアー信用保証もしくは、日本賃貸保証株式会社への加入必須
    使用部分面積 72.45㎡ 坪数 21.91坪
    土地面積 - 築年月 2025年1月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983113034
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マキノ不動産(株)

    交通：
    京王線／桜上水　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区桜上水４丁目１８－１６　
    TEL：
    03-3302-3200
    FAX：
    03-3302-3900
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２２００９号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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